Empresarios locales van por la transformación total y apertura a la costa de la Guardería Centro
La apertura de sobres para la concesión de la nueva marina dejó un único oferente en carrera. Se trata de una Unión Transitoria de Empresas (UTE) integrada por la constructora Obring, las firmas Crucijuegos y Flexio, y el mutualista y financista Gabriel Guglielmino, presidente y CEO de MG Group
Desde la Municipalidad calificaron la propuesta como una «súper UTE» debido al peso empresarial de los integrantes y a la capacidad financiera que exhiben para afrontar un proyecto de gran escala y largo plazo.
Obring ya cuenta con experiencia en concesiones municipales, ya que actualmente opera la guardería náutica del Ludueña. La alianza empresarial argumentó que la conformación de la UTE permite afrontar las importantes inversiones exigidas por el pliego en un contexto económico complejo, especialmente teniendo en cuenta que se trata de un contrato de concesión por 15 años.
La ausencia más llamativa fue la del operador portuario Juan Manuel Ondarcuhu, quien en anteriores procesos licitatorios había presentado propuestas de gran envergadura, pero que finalmente decidió no participar de esta convocatoria. De esta manera, la UTE quedó como única competidora en el proceso.
Según la propuesta presentada, el grupo empresario proyecta una inversión privada superior a los 5.000 millones de pesos para el desarrollo integral del predio. El plan incluye obras de infraestructura, nuevos espacios comerciales y gastronómicos, además de un canon mínimo de 28 millones de pesos.
Uno de los puntos centrales del proyecto es la creación de aproximadamente 700 camas náuticas, una cifra que busca potenciar el perfil turístico y recreativo del sector costero.
La UTE presentó además dos alternativas de desarrollo: una que contempla la construcción de un edificio de oficinas de tres plantas y 1.100 metros cuadrados cubiertos, y otra versión que prescinde de esa estructura.
Tras la apertura de sobres, funcionarios municipales realizaron una primera evaluación técnica de la propuesta y destacaron el nivel de inversión comprometido y el alcance de las obras planteadas. Ahora comenzará el proceso de análisis formal para determinar si la oferta cumple con todos los requisitos establecidos en el pliego licitatorio.
